Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk - Nahe Küniglberg

1130 Wien

Übersicht

50.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache (ab August 2023) steht diese gut geschnittene und sonnige 2-Zimmer-Mietwohnung im 13. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.

Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut geschnittenen Objekt.

Highlights:

- moderne, voll ausgestattete Küche
- Blumengesimse
- Waschküche
- Fahrradabstellraum
- Grün- und Ruhelage

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Spar, Hofer, Billa, Bipa...).

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 705,18 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 81,22 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 46,87 inkl. USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 38.40
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 833,26

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.500,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00