Gut gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 3. Bezirks, optimale Verkehrsanbindung

1030 Wien

Übersicht

53.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zur Anmietung nach Absprache gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (auf den Rennweg ausgerichtet) in sehr guter infrastruktureller Lage des 3. Bezirks.

Die ca. 53m² große Wohnung, im 1. Obergeschoß gelegen, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein geräumiges Schlafzimmer, sowie einen zentralen Vorraum.

Das Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, als auch die separate Toilette sind vom Vorraum aus zu begehen.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Die SBahn Station "Rennweg", sowie die Straßenbahnstation "Kleistgasse" sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 749,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 75,54 inkl USt
- Warmwasser: Euro 44,80 inkl USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 41.41
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 870,33

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.650,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00