Helle 1 Zimmer Wohnung - Nahe U4 Braunschweiggasse

1130 Wien

Übersicht

30.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese 1 Zimmer Wohnung in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage im 13. Bezirk. Die U4 Station „Braunschweiggasse“ befindet sich zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.

Die ca. 30 m² große Wohnung liegt in der 2. Obergeschoß eines Neubaus und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom Vorraum aus gelangt man sowohl in das Bad mit Badewanne und Toilette als auch in das Wohnzimmer inkl. Küchennische, ausgestattet mit allen notwenigen Geräten (ausgenommen Backrohr). Angrenzend an die Küche finden Sie den Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt die Wohnung über Parkettböden und Kunststofffenster.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, außerdem stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 615,59 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 45,77 inkl USt
- Warmwasser: Euro 26,09 inkl USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 35.80
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 687,45

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 2.100,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00