Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Seitengasse nächst Herbeckstraße

1180 Wien

Übersicht

44.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 3.00 m²

Beschreibung

Zum Bezug ab August gelangt eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in Nähe der Herbeckstraße.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, einen Wohnraum mit einer Mini-Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, 2 Kochplatten, Mikrowelle (KEIN BACKOFEN), ein Schlafzimmer und einer ca. 3 m² großen Terrasse.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Im Haus steht sowohl ein Fahrradabstellraum als auch eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Station "Herbeckstraße" der Straßenbahnlinie 40 und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 723,69 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heizversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 31,44 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 9,60 inkl. USt

Die monatliche Miete beläuft sich somit auf EURO 764,73 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 49.10
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

733.29 €

Wunschfinanzierung