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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon im 19. Bezirk!

1190 Wien

Übersicht

46.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 5.00 m2

Befristung: 5

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese helle 2-Zimmer-Balkonwohnung im 19. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und separate Toilette.

Auch ein Kellerabteil und ein wunderbarer, ca. 5 m² großer Balkon gehören zu diesem gut aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Der Balkon ist in Richtung vieler Bäume ausgerichtet, zudem besteht durch die Straßenbahnlinie 38, deren Stationen sich in unmittelbarer Gehdistanz befinden, gute öffentliche Anbindungen.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 899,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 49,69 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 27,84 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 977,52 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 67.40
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.36

Kosten

€ 977,52

Kautionshöhe: € 3.350,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer

s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/01382
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