Helle 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon - Innenhof

1120 Wien

Übersicht

47.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 5.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zur Anmietung nach Absprache steht diese 2-Zimmer-Mietwohnung im 12. Bezirk, unweit der Meidlinger Hauptstrasse.

Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Vorraum von welchem aus Sie das helle Wohnzimmer mit der offenen und voll ausgestatteten Küchenzeile erreichen. Direkt angrenzend an diese ist der Abstellraum.

Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Dieses bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das an das Schlafzimmer angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der ca 5m² große Balkon ist ebenso vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Dieser ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und aufgrund der süd-west Ausrichtung sehr sonnig.

Die separate Toilette mit dem Handwaschbecken ist vom Vorraum aus zu begehen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist bequem per Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist infrastrukturell gut gelegen, die nächstgelegene UBahnstation ist "Längenfeldgasse" der Linie U6. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Die Meidlinger Hauptstraße erreichen Sie ebenso in wenigen Gehminuten.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Auch ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof kann jederzeit mitgenutzt werden.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 745,53 inkl. Betriebskosten, Verwaltungshonorar und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert (verbrauchsabhängig).

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 56.00
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 745,53

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 2.250,00