Helle 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage des 10., Ruhelage nächst Quellenstraße

1100 Wien

Übersicht

60.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse, unweit der Quellenstraße und nächst zur Ankerfabrik gelegen steht diese helle 2 Zimmerwohnung zur sofortigen Anmietung.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung aus und befindet sich in guter infrastruktureller Lage des 10. Bezirk. Die nächstgelegene Straßenbahn-Station "Absbergplatz" der Linie 6 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die ca. 60m² große Wohnung verfügt über zwei getrennt voneinander begehbare Zimmer, einen zentralen Vorraum, eine komplett ausgestattete Küche und ein Bad mit Wanne.

Die genaue Raumaufteilung wie folgt - der zentrale Vorraum mit Einbauschränken, welche ausreichend Platz für die großen und kleinen Dinge des Lebens bieten. Links und rechts vom Vorraum aus gelegen - das Wohnzimmer (Eckzimmer) und Schlafzimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschtisch und ist charmant im 70er Jahre-Stil eingerichtet, die Toilette befindet sich angrenzend daran. Auch die Küche ist im typischen Vintage-Stil gehalten und bis auf einen Geschirrspüler - Anschlussmöglichkeit vorhanden - komplett ausgestattet.

Geheizt wird mittels einer neuen Elektroheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Weiters steht ein Kellerabteil und eine Waschküche zur Benützung zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 683,75 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 153.63
Effizienzklasse: E
fGEE:

Kosten

€ 683,75

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.100,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00