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Helle 2 Zimmerwohnung nächst U-Bahn Station Niederhofstraße

1120 Wien

Übersicht

42.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zwischen Meidlinger-Markt und Meidlinger Hauptstraße gelegen erwartet Sie die ca. 42m² große Wohnung im 1. Obergeschoß eines modernen Hauses und steht nach Absprache zur Anmietung.

Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, sowie ein separates Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, die Toilette befindet sich separat und ist vom Vorraum aus zu begehen.

Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum als auch eine Garage (kann zusätzlich zur Wohnung angemietet werden) zur Verfügung.

Infrastrukturell ist die Immobilie gut gelegen, die nächstgelegene UBahnstation ist "Niederhofstraße" der Linie U6, etliche Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 712,01 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 70,93 inkl USt
- Warmwasser: Euro 41,80 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 824,74 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 37.70
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

753.81 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/00797
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