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Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Parkblick und Balkon

1050 Wien

Übersicht

55.00 m2

2.5 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 9.00 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug ab sofort steht diese 2,5-Zimmer Mietwohnung im 5. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen, zur Wohnung gelangen Sie dann über einen Laubengang.

Sie gliedert sich in einen großzügigen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zum Balkon (9m²). Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Auch ein weiteres Zimmer (7,3m²), welches als Büro oder als begehbarer Kleiderschrank/Schrankraum genutzt werden kann ist vom Vorraum aus zu erreichen.

Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette und der Abstellraum runden das Platzangebot ab.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.041,98 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 29,68 inkl USt
- Warmwasser: Euro 13,90 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.085,56 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!


Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 47.77
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

1055.88 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer
+43 676 888 22 250
s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/20477
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Anfrage zu Objekt Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Parkblick und Balkon