Helle 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

1150 Wien

Übersicht

60.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 3,5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte, helle 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoß.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Kabinett und ein Schlafzimmer. Der an das Schlafzimmer angrenzende Schrankraum bietet ebenfalls viel Platz.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist sowie das separate WC mit Handwaschbecken vom Vorzimmer aus zu begehen.

Einige Highlights:

- neue Kunststofffenster
- tolle und durchdachte Raumaufteilung
- separates WC mit Handwaschbecken
- integrierte Küche voll ausgestattet
- gepflegter Zustand
- hochwertiges Badezimmer

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 49, die Buslinie 12A und die UBahn-Linie U3 und etliche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Mietbeginn nach Absprache
Befristung 3,5 Jahre

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 906,73 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Das Sofa sowie der Schrank (Schrankraum) können gegen eine Ablöse von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 136.00
Effizienzklasse: D
fGEE:

Kosten

€ 906,73

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.750,00

Mietvertragerstellungskosten: € 175,00