Helle Einzimmerwohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage!

1180 Wien

Übersicht

34.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 6.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Sichern Sie sich nun diese super geschnittene Einraumwohnung inkl. Balkon in ruhiger Lage des 18. Bezirks.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, einen Einzelwohnraum mit separater Küchennische und einen 6 m² großen Balkon.

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Station "Herbeckstraße" der Straßenbahnlinie 40 und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 599,99 inkl. Betriebskosten.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 84,40
- Warmwasser: Euro 44,21

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 49.10
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 728,60

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.200,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00