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Helle Kleinwohnung nächst Reinprechtsdorfer Straße

1050 Wien

Übersicht

30.00 m2

1 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse, unweit der Reinprechtsdorfer Straße und der Margartenstraße steht diese helle Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30m² ab sofort zur Anmietung.

Die im 4. Obergeschoss gelegen Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit integrierter Küchenzeile inklusive Kühlschrank, 2 Kochplatten, Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowelle. Das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette, als auch der Abstellraum - welcher zu einem begehbaren Schrankraum umgebaut wurde - sind vom Vorraum aus zu begehen.

Die Wohnung zeichnet sich durch die gute infrastrukturelle Lage im 5. Bezirk aus, die Haltestelle "Am Hundsturm" der Linie 12A befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausgestattet mit Parkettböden und einer zentralen Wärmeversorgung, ist der Wohnung zusätzlich ein Kellerabteil als weitere Abstellmöglichkeit zugeteilt.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 569,82 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 29,58 inkl USt
- Warmwasser: Euro 13,22 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 612,62 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!


Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 42.53
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

583.03 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/00980
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