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Helle Loggiawohnung mit 2 Zimmern in Ruhelage von St. Pölten

3100 St. Pölten

Übersicht

44.00 m2
2 Zimmer
Verfügbar ab sofort
Badezimmer

 

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse steht diese helle 2-Zimmer Neubauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 45m² (inklusive ca. 5m² Loggia) ab September zum Bezug. Im 2. Obergeschoß erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, angrenzend daran, das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Wohnfläche und Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss ist vom Vorraum aus zu begehen, schräg gegenüber - der Abstellraum.

Die ca. 5m² ostseitig ausgerichtete Loggia betreten Sie vom Wohnzimmer aus, die Wohnung ist standardmäßig mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet, zusätzlich steht ein ca. 1.5m² großes Kellerabteil zur Verfügung.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Josefstraße"„der Linie 475/1562.

Aufstellung Kosten Garage und PKW Stellplatz
Garage € 61,22 / Monat
Abstellplatz Hof € 30,78 / Monat

Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 549,- inklusive Betriebskosten und USt.

Mietbeginn ab sofort möglich
Befristung 5 Jahre

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 26.67
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

549.00 €

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Birgit Kaliwoda
+43 676 888 222 50
b.kaliwoda@imv.co.at
Objektnummer: 247/05261
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Anfrage zu Objekt Helle Loggiawohnung mit 2 Zimmern in Ruhelage von St. Pölten