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Helle Single-Wohnung mit Blick in begrünten Innenhof

1050 Wien

Übersicht

31.00 m2

1 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

 

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse, unweit der Reinprechtsdorfer Straße und der Margartenstraße steht diese helle Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31m² nach Absprache zur Anmietung für Sie bereit.

Die im 2. Obergeschoß gelegene Wohnung verfügt über einen Einzelwohnraum mit integrierter Küchenzeile inklusive Kühlschrank, 2 Kochplatten, Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowelle (KEIN BACKOFEN). Das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und WC, als auch der Abstellraum - sind vom Vorraum aus zu begehen.

Die Wohnung zeichnet sich durch die gute infrastrukturelle Lage im 5. Bezirk aus, die Haltestelle "Am Hundsturm" der Linie 12A befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 575,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 30,95 inkl USt
- Warmwasser: Euro 13,84 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 620,78 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 46.53
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

589.83 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/01275
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