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Helle und großzügig gestaltete Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern nächst Kaisermühlendamm

1220 Wien

Übersicht

60.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

In unmittelbarer Umgebung des Kaisermühlendamms, sozusagen um die Ecke zur Donauinsel steht diese lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß nach Absprache zur Anmietung.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss aus, alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus getrennt begehbar. Am Ende des Vorraums erwartet Sie das großzügig gestaltete Wohnzimmer, welches über eine moderne und komplett ausgestattete Küche verfügt. Hier findet auch Ihre Couch und der Esstisch Platz, die kleinen Dinge des Lebens können im angrenzenden Abstellraum untergebracht werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Nutzfläche, ein Schrank und Ihr Bett lassen sich hier problemlos einrichten. Schräg gegenüber des Schlafzimmers - das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, die Toilette befindet sich separat und ist auch vom Vorraum aus zu begehen.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Buslinien 92A und 92B und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 821,43 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 43.00
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

821.43 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/20701
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Anfrage zu Objekt Helle und großzügig gestaltete Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern nächst Kaisermühlendamm