Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick!

1180 Wien

Übersicht

69.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 2-Zimmer-Mietwohnung im 18. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum, voll ausgestattete und separierte Küche, Abstellraum, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und schlussendlich eine separate Toilette.

Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zu diesem gut aufgeteilten Objekt.

Durch die unmittelbare Nähe zu den Straßenbahnstationen der Linien 9, 40, 41 und 42 sind gute öffentliche Anbindungen gegeben. Im direkten Umfeld stehen zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.177,54 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 111,58 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 67,94 inkl. USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 45.40
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.357,05

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 4.100,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00