Helle und schön aufgeteilte Wohnung mit freiem Blick

1190 Wien

Übersicht

67.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung in toller Lage des 19. Bezirks steht für Sie zum Ankauf bereit.

Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs um:
https://my.matterport.com/show/?m=prHdtMXG5di

Die ca. 67 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom Vorraum aus betreten Sie alle Räume getrennt voneinander, die Aufteilung wie folgt – 2 Schlafzimmer in den Innenhof, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Waschbecken, ein Abstellraum und der Wohnraum.

Im hellen Wohnraum mit Fensterfront befindet sich dann in einer Nische die voll ausgestattete Küche inkl. Fenster und somit Frischluft.

Highlights:

- Gepflegter, teilsanierter Zustand
- neue, ins Fenster gesetzte Innenjalousien
- große Gemeinschaftsterrasse mit Weitblick
- Kellerabteil
- Nahversorger vor der Haustüre (DM, Billa)
- gute öffentliche Anbindungen
- Nußdorfer Straße (U6, Straßenbahnlinie D)
- Straßenbahn 38
- Buslinie 10A & 35A

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beläuft sich auf Euro 449.000,-.

Als Zuckerl erhalten Sie bei Bedarf den Stapel-Garagenplatz im Wert von ca. € 15.000,- geschenkt zur Wohnung dazu.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 59.10
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

Provisionshöhe: 3%