Helles Single-Apartment nächst Reinprechtsdorfer Straße

1050 Wien

Übersicht

37.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse, unweit der Reinprechtsdorfer Straße und der Margartenstraße steht diese helle Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32m² zur Anmietung.

Die im 3. Obergeschoss gelegen Wohnung verfügt über einen Einzelwohnraum mit integrierter Küchenzeile inklusive Kühlschrank, 2 Kochplatten, Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowelle. Das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette, als auch der Abstellraum - welcher zu einem begehbaren Schrankraum umgebaut wurde - sind vom Vorraum aus zu begehen.

Die Wohnung zeichnet sich durch die gute infrastrukturelle Lage im 5. Bezirk aus, die Haltestelle "Am Hundsturm" der Linie 12A befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausgestattet mit Parkettböden und einer zentralen Wärmeversorgung, ist der Wohnung zusätzlich ein Kellerabteil als weitere Abstellmöglichkeit zugeteilt.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 626,40 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 36,67 inkl USt
- Warmwasser: Euro 16,40 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 679,47 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch bewohnt wird und Fotos in Kürze folgen werden.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 48.32
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

642.80 €

Wunschfinanzierung