Ideale Vorsorgewohnung, vorteilhaft öffentlich angebunden

1130 Wien

Übersicht

40.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Als sichere Geldanlage oder selbst einziehen? Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in Vorteilslage steht für Sie ab sofort bereit!

Sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um, treten Sie ein: https://my.matterport.com/show/?m=rv2UVrhXVsG

Als sichere Geldanlage oder selbst einziehen? Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in Vorteilslage steht für Sie ab sofort bereit!

Highlights der Wohnung:

- Perfekte Aufteilung
- Gepflegter, teilsanierter Zustand
- Großzügiges Wohnzimmer mit räumlich getrenntem Küchenbereich
- Französische Balkons in jedem Zimmer
- Blumengesimse
- Kellerabteil

Highlights der Wohnanlage:

- Öffentlich toll angebunden (Schnellbahnhof Wien Speising bzw. Straßenbahnstation Preyergasse)
- Billa und Hofer ums Eck
- Küniglberg, Schönbrunn und Roter Berg in nächster Nähe
- Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung per Gas

Als Zuckerl steht Ihnen auch ein Garagenplatz zur Verfügung. Die Kosten dafür betragen € 25.000,-. Ein Verkauf ohne Stellplatz ist derzeit nicht vorgesehen. Der Platz ist derzeit für pauschal brutto € 126,79 vermietet, kann jedoch vermieterseitig unter Einhaltung einer einmonatigen Frist gekündigt werden.

Der Kaufpreis für diese Wohlfühlwohnung beläuft sich auf Euro 249.000,-.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 44.20
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

249000.00 €

Wunschfinanzierung