Klein, fein und mein! Helle Einraumwohnung nächst AKH, Kreuzgasse und Martinstraße

1180 Wien

Übersicht

30.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5 Jahre

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle Einraumwohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 30 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe des AKH. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, an welchem der Wohnschlafbereich angrenzt.

Die Wohnung verfügt über einen mit einer Küchenzeile (Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Kochplatten - kein Backrohr) ausgestatteten Einzelraum (straßenseitig ausgerichtet), die weitere Raumaufteilung wie folgt - ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 42 und die U-Bahn-Linie U6 und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 533,53 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 45,76 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 26,42 inkl. USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 38.10
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 605,71

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 1.850,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00