Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse im 6. Bezirk

1060 Wien

Übersicht

66.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 3.50 m²

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese 2-Zimmer-Mietwohnung im 6. Bezirk für Sie zur Anmietung bereit.

Sie betreten die Wohnung über den Vorraum von welchem aus Sie das geräumige Wohnzimmer mit der voll ausgestatteten Küchenzeile und Zugang zur nordwestseitig ausgerichteten Terrasse (ca 3,5m²) betreten.
Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer an und bietet ausreichend Platz für Ihr Bett und Ihre Schränke.

Ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen sind das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, der praktische Abstellraum sowie die separate Toilette.

Das Wohnzimmer verfügt über eine KlimaanlageKellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (von 7) und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Durch die U6 Station, Bus der Linie 57A und Straßenbahn der Linien 6 und 18 (Gumpendorfer Straße), welche sich quasi vor der Haustüre befinden, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.
Ein Supermarkt befindet sich im selben Haus. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.099,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.
Die Kosten dafür betragen monatlich € 100,- inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 36.10
Effizienzklasse: B
fGEE: 2.06

Kosten

€ 1.099,00

Kautionshöhe: € 3.300,00