Menü

Leben im LAENDYARD - Hochwertige Zweizimmerwohnung - Nähe Donaukanal!

1030 Wien

Übersicht

44.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Im vielseitigen 3. Bezirk gelegen, steht diese außergewöhnliche und helle 2 Zimmerwohnung zur Anmietung nach Vereinbarung bereit.

Im 6. Obergeschoß gelegen zeichnet sich die Raumaufteilung dieser modernen 2 Zimmerwohnung wie folgt aus - die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Wohnfläche - vom Vorraum aus gelangt man in die Wohnküche - diese ist komplett ausgestattet (Backrohr, Eiskasten mit Gefrierfach, Herd, Geschirrspüler) sowie in die separate Toilette und in den Abstellraum. Das Schlafzimmer, von dem aus man in das Badezimmer gelangt (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß), ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Nahversorger, die Stationen der UBahn-Linie U3 "Kardinal-Nagl-Platz", als auch "Rochusgasse" sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist standardmäßig mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Selbstverständlich stehen Internet- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 751,81 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 37,21 inkl USt
- Warmwasser: Euro 14,62 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 803,64 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 21.11
Effizienzklasse: A
fGEE:

Kosten

766.43 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/19889
Jetzt anfragen

Anfrage zu Objekt Leben im LAENDYARD - Hochwertige Zweizimmerwohnung - Nähe Donaukanal!