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Living Green - Gartenwohnung mit 2 Zimmern in Ruhelage

3100 St. Pölten

Übersicht

42.00 m2
2 Zimmer
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer

 

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse steht diese helle 2-Zimmer Neubauwohnung ab sofort zum Bezug. Im Erdgeschoß erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in eine modern ausgestattete Wohnküche mit Ausgang in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einen Vorraum und einen Abstellraum. Weiters steht eine ca. 7m² große, ostseitige Terrasse zur Verfügung, der Garten selbst ist auch ostseitig ausgerichtet.

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt, die standardmäßige Ausstattung beinhaltet außerdem Echtholzparkettböden und Kunststoff-Fenster.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Josefstraße"„der Linie 475/1562.

Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 549,- inklusive Betriebskosten und USt.

Mietbeginn ab sofort
Befristung 5 Jahre

Kosten PKW Stellplatz/Monat inklusive Betriebkosten und Steuer (optional)
Garage € 64,82
Abstellplatz Hof € 30,80

Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Aufnahmen einer gleichwertigen Wohnung handelt, die gegenständliche Wohnung wird - bis auf die Küche - unmöbliert vermietet.

Im Haus stehen weitere 2 Zimmerwohnungen mit Balkon/Loggia zur Anmietung, sehr gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 27.63
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

549.00 €

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Birgit Kaliwoda
+43 664 27 555 05
b.kaliwoda@imv.co.at
Objektnummer: 247/03895
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