Maisonette / Dachgeschoss / 3 Zimmer / Terrasse / Hildebrandgasse

1180 Wien

Übersicht

85.18 m²

3 Zimmer

2 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 10.24 m²

Befristung: befristet bis 31.12.2032

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese tolle Dachgeschosswohnung im 18. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich wie folgt: Vorraum mit einer Abstellnische, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und einer separaten Toilette im unteren Bereich. Im oberen Bereich befindet sich die große Wohnküche, ein weiteres Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette und die herrliche, große Terrasse.

Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über den Lift zu erreichen.

Befristet bis 31.12.2032

Einige Highlights:

- Terrasse von ca. 10 m² (westseitig)
- 2 Bäder
- Küche möbliert
- gute öffentliche Anbindungen
- Abstellnische

Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.420,67 inklusive Betriebskosten, Lift und USt.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 102,22 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 51,11 inkl. USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.599,56 inkl. Betriebskosten, Lift, Warmwasser, Heizung und USt.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 30.90
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.599,56

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 4.798,68