Moderne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon - nähe U3 Schweglerstraße

1150 Wien

Übersicht

32.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 7.00 m²

Befristung: vorerst 3,5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese moderne, helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon im 1.Obergeschoß.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile, ein hochwertig ausgestattetes
Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken.

Der ca 7m² große Balkon ist in den Innenhof des sanierten Altbauhauses ausgerichtet.

Einige Highlights:

- neue Kunststofffenster
- tolle und durchdachte Raumaufteilung
- separates WC mit Handwaschbecken
- integrierte Küche voll ausgestattet
- gepflegter Zustand
- hochwertiges Badezimmer

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 49, die Buslinie 12A und die UBahn-Linie U3 und etliche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 599,84 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Auf Wunsch können einige Möbel von den aktuellen Mietern gegen eine Ablöse übernommen werden.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 136.00
Effizienzklasse: D
fGEE:

Kosten

€ 599,84

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 1.550,00