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Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung - Floridsdorfer Spitz

1210 Wien

Übersicht

42.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 6.00 m2

 

Beschreibung

Zur Vermietung nach Absprache steht diese wunderschöne 2-Zimmer Neubauwohnung .Das moderne Haus befindet sich in optimaler, infrastruktureller Lage im 21. Bezirk. - Die UBahn Station U6 "Floridsdorf" sowie der Bahnhof Floridsdorf befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

Die ca. 42 m² große Wohnung liegt im EG und es steht ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über ein ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Im Anschluss an dieses liegt das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette. Die vom Boden bis zur Decke reichenden Fensterflächen im Wohnzimmer schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Geheizt wird mittels Fernwärme (Zentralheizung), selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 635,29 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 63,23 inkl USt
- Warmwasser: Euro 34,96 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 733,48 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - Fotos folgen in Kürze und wir müssen uns mit Terminen ein wenig gedulden)

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 24.20
Effizienzklasse: A
fGEE:

Kosten

670.25 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/06926
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Anfrage zu Objekt Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung - Floridsdorfer Spitz