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Moderne 2-Zimmer Wohnung im 12. Bezirk - Nähe Meidlinger Hauptstraße

1120 Wien

Übersicht

46.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

In zentraler Lage des 12. Bezirks, in der Nähe der Meidlingr Haupstraße steht dieses charmante 2 Zimmerwohnung zur Anmietung für Sie bereit.

Das moderne Haus befindet sich in guter infrastruktureller Lage im 12. Bezirk, die U-Bahnstation Niederhofstraße sowie die Meidlinger Hauptstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ca. 46m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoß und bequem per Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen kleinen Vorraum, von welchem das Wohn- und das angrenzende Schlafzimmer begehbar sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine komplett ausgestattete Küchenzeile und bietet ausreichend Nutzfläche. Auch das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet, kommen Sie nach Hause und fühlen Sie sich wohl.

Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und mit einer Badewanne, einem Waschtisch, und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Das separate WC ist vom Vorraum aus zu begehen.

Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 760,53 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 35,76 inkl USt
- Warmwasser: Euro 15,14 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 811,43 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 30.29
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

775.67 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/20540
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Anfrage zu Objekt Moderne 2-Zimmer Wohnung im 12. Bezirk - Nähe Meidlinger Hauptstraße