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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in den Innenhof!

1060 Wien

Übersicht

54.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage des 6. Bezirks.

Die ca. 54 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, hat hofseitig eine schöne Freifläche und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom zentralen Vorraum aus zu begehen sind ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, ein separates WC mit Handwaschbecken und der innenhofseitige Wohnraum.

Der Wohnraum verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile, bietet Zutritt zur ruhigen Loggia und anschließend befindet sich das Schlafzimmer, welches zum Wohlfühlen einlädt und ausreichend Stauraum bietet

Highlights:

- Modernes Haus
- Hofseitiger Balkon
- Bad und WC getrennt
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsterrasse

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.019,56 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 107,82 inkl USt
- Warmwasser: Euro 65,10 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.192,48 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 47.60
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

1084.66 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer
+43 676 888 22 250
s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/01172
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