Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in den Innenhof!

1060 Wien

Übersicht

54.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des 6. Bezirks.

Die ca. 54 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, hat hofseitig eine schöne Freifläche und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom zentralen Vorraum aus zu begehen sind ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, ein separates WC mit Handwaschbecken und der innenhofseitige Wohnraum.

Der Wohnraum verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile, bietet Zutritt zur ruhigen Loggia und anschließend befindet sich das Schlafzimmer, welches zum Wohlfühlen einlädt und ausreichend Stauraum bietet

Highlights:

- Modernes Haus
- Hofseitiger Balkon
- Bad und WC getrennt
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsterrasse

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.013,38 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 77,47 inkl USt
- Warmwasser: Euro 47,34 inkl USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 47.60
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.138,20

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 3.450,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00