Moderne 2-Zimmer Wohnung mit ruhiger Terrasse und Grünfläche!

1120 Wien

Übersicht

48.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Gartenfläche: 35.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in bester infrastruktureller Lage.

Die ca. 48 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, hat hofseitig eine traumhafte ca. 7 m² große Terrasse mit anschließender ca. 35 m² großen Grünfläche und ist bequem per Lift erreichbar.

Die Küche befindet sich im Wohnraum, ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für jegliche Kochutensilien. Vom Vorraum aus zu begehen ist das Badezimmer, welches mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Vom Wohnraum aus gelangt man dann in das Schlafzimmer und auf die Terrasse/Grünfläche.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus der Vorvermarktung stammen und unmöbliert vermietet wird!

Highlights:

- Hofseitige Terrasse + Grünfläche
- Kellerabteil
- Außenjalousien
- Top infrastrukturelle Lage
- super Raumaufteilung

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 979,94 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 31.39
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 979,94

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 2.950,00

Mietvertragerstellungskosten: Euro 425,00