Moderne 2 Zimmerwohnung in Ober St. Veit mit optimaler Verkehrsanbindung

1130 Wien

Übersicht

51.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5

Beschreibung

Die ca. 51m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Hauses und ist bequem per Lift erreichbar.
Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum als auch eine Garage zur Verfügung, in dieser kann, bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebots.

INFRASTRUKTUR:
Infrastrukturell ist die Immobilie gut gelegen, die nächstgelegene UBahnstation ist "Ober St. Veit" der Linie U4, einige Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG:
Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Angrenzend daran befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

PREISINFORMATION:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 852,49 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

Heizung: Euro 66,43 inkl. USt.
Warmwasser: Euro 38,75 inkl. USt.
Gesamtbelastung auf Euro 957,67 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 48.20
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.42

Kosten

€ 957,67

Kautionshöhe: € 2.900,00