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Moderne 2 Zimmerwohnung in schöner Lage im 18. Bezirk

1180 Wien

Übersicht

40.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Sichern Sie sich diese super geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk.

Die ca. 40 m² große Wohnung liegt im 1.Obergeschoß, hat straßenseitig eine kleine Freifläche (ca.2m²) und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom Vorraum aus zu begehen ist der Wohnraum, welcher über eine voll ausgestatteter Küchenzeile verfügt und Zutritt zur Freifläche bietet.

An den Wohnraum angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie wieder die Freifläche und das Badezimmer, welches mit Waschtisch und Badewanne ausgestattet ist betreten.

Weiteres gibt es eine separate Toilette mit Handwaschbecken und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Highlights:

- Modernes Haus
- schöne Küchenzeile
- Freifläche
- Bad und WC getrennt
- moderner Grundriss
- Kellerabteil

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 808,82 inkl. Betriebskosten.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 61,10
- Wasser: Euro 46,67

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 916,59 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.

Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 31.49
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

855.49 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer
+43 676 888 22 250
s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/20736
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