Moderne 2 Zimmerwohnung mit Loggia nächst Columbuscenter - optimale Verkehrsanbindung

1100 Wien

Übersicht

65.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügig gestaltete 2 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoß mit ca. 70m² Wohnfläche (inklusive ca. 5m² Loggia) in der Fußgängerzone Favoritenstraße.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, welches mit einer modernen Küche ausgestattet ist, von hier aus betreten Sie die Loggia. Die Wohnung ist auf die Fußgängerzone Favoritenstraße ausgerichtet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, von diesem aus betreten Sie auch Ihr Badezimmer, welches mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Die separate Toilette ist vom Vorraum aus begehbar.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie O und die UBahn-Linie U1 und etliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 899,59 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 25.25
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 899,59

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.700,00