Moderne 2 Zimmerwohnung nähe Gumpendorfer Straße

1060 Wien

Übersicht

50.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia unweit der Gumpendorfer Straße.
Die ca. 50 m² große Wohnung (Loggia ca. 5 m²) liegt im 3. Obergeschoss eines schönen Hauses und ist bequem
per Lift erreichbar.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Die auf den Bildern ersichtlchen Einrichtungsgegenstände werden vor Übergabe entfernt.

INFRASTRUKTUR:
Besonders hervorzuheben ist die sehr guter infrastrukturelle Lage des 6. Bezirks, die UBahn Station "Margaretengürtel" der Linie U4, sowie die Busstation der Linie 57A "Sonnenuhrgasse" sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.

PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.109,66 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

Heizung: Euro 55,21 inkl. USt.
Warmwasser: Euro 33,56 inkl. USt.
Gesamtbelastung: Euro 1.198,43 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 31.50
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.10

Kosten

€ 1.187,43

Kautionshöhe: € 3.600,00