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Moderne, hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenplatz.

1120 Wien

Übersicht

87.00 m2

3 Zimmer

Verfügbar ab September

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 15.00 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne 3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon im 12. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, 2 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche/Badewanne und separates WC. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt.

Das Highlight ist ein rund 13 m² großer Balkon und ein weiterer kleiner Balkon mir 2 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2014 fertig gestellten Gebäudes, ist ruhig gelegen und bequem über den Aufzug zu erreichen.

Ein Garagenplatz ist im Angebot mitinbegriffen, perfekte öffentliche Anbindungen sind unter anderem durch die Straßenbahnstation der Linie 62 sowie die S-Bahnstation Hetzendorf gegeben.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 55,66 inkl USt
- Warmwasser: Euro 23,19 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.439,51inkl. inkl. Hauptmietzins, Betriebskosten, Warmwasser, Heizung, Stellplatz und USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden).

Bitte beachten Sie, dass auf den Fotos eine baugleiche Wohnung im selben Haus, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, zu sehen ist und nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 37.50
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

1383.86 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/00959
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Anfrage zu Objekt Moderne, hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenplatz.