Moderner Erstbezug mit großer Freifläche - Kennedy Garden - FRÜHSOMMERAKTION

1140 Wien

Übersicht

63.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m²

Befristung: vorerst 10 Jahre

Beschreibung

FRÜHSOMMERAKTION - sparen Sie jetzt eine Monatsmiete Provision!

Unweit des Schloß Schönbrunn befindet sich Ihr neues Zuhause mit hochwertiger Ausstattung!

Die Wohnung:
Diese helle und moderne Balkonwohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca 63 m² zzgl 12m² Freifläche (Balkon und Loggia) steht als Erstbezug für Sie zur Anmietung bereit.
Im 4. Obergeschoß erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Verfügbar ist dieser schöne Erstbezug ab sofort.

Die Highlights:
- Parkettböden
- Isolierglasfenster
- Fußbodenheizung und -kühlung
- begrünte Anlage mit Fitnesszone und Dog-Walking-Trail
- Fitnessraum
- großzügige Fahrradabstellräume und Fahrradwaschstation
- Aufzug
- Fernseh- und Internetanschlüsse (A1 und Magenta)
- Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet (3m²)

Lage und Infrastruktur:
Die U-Bahnstation (U4) Hietzing, die S-Bahn Station Penzing sowie die Autobuslinien 56A, 58A und die Straßenbahnlinen 10, 52, 60 sind in nur wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Schönbrunner Schloßpark lädt Sie außerdem zum Spazieren und Entspannen ein.

Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.101,13 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gas und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Ein Stellplatz in der großzügigen hauseigenen Garage kann optional gerne angemietet werden. Der Preis für den Stellplatz beträgt Euro 120,00 inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben..

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 22.00
Effizienzklasse: A
fGEE:

Kosten

€ 1.099,00

Provisionshöhe: 1 BMM

Kautionshöhe: € 3.350,00