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Moderner Zweitbezug - Ruhelage im Kirschblütenpark

1220 Wien

Übersicht

46.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 12.00 m2

Befristung: 5

 

Beschreibung

Diese moderne Balkon-Zweitbezug-Wohnung steht nach Absprache zur Anmietung bereit.
Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Bei den Bildern handelt es sich um Archivaufnahmen.

Highlights Wohnung:
- Gute Aufteilung
- Voll ausgestattete Küche
- Großzügiger Balkon
- Äußerst hochwertiger Zustand
- Außenrollo
- Fußbodenheizung

Highlights der neuen Wohnhausanlage "Kirschblütenpark":
- Paketkastenanlage samt Touchscreen
- Nahversorger in der unmittelbarer Nähe: Billa (180m), Eurospar (200m), Hofer (400m)
- Optimale öffentliche Anbindungen: Straßenbahn-Station "Josef-Baumann-Gasse“ (190m), U1 „Kagraner Platz“ (6 Minuten mit der Straßenbahn)

PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 783,80 inklusive Betriebskosten und USt.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten dafür betragen:

Heizung: Euro 37,24 inkl USt.
Warmwasser: Euro 51,71 inkl USt.

Gesamtbelastung auf Euro 872,75 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und USt.

Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Betriebskosten per Jahreswechsel leicht ändern könnte.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne
per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 24.61
Effizienzklasse: A
fGEE: 0.78

Kosten

€ 872,75

Kautionshöhe: € 2.650,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Melanie Eiblthauer

m.eiblthauer@imv.co.at
Objektnummer: 247/17123
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Anfrage zu Objekt Moderner Zweitbezug - Ruhelage im Kirschblütenpark