Nähe Schloss Belvedere - Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung

1040 Wien

Übersicht

46.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Zum sofortigen Bezug steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 4. Bezirk für Sie bereit - Nähe Schloss Belvedere.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit räumlich abgetrennter und voll ausgestatteter Küche, ein in den ruhigen Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das separate WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vom geräumigen Vorraum aus zu begehen.

Im Haus stehen ein Fahrradabstellraum, eine Dachterrasse zur Gemeinsamen Benützung und eine Waschküche zur Verfügung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über Parkettböden und ein Kellerabteil.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Zudem ist sie öffentlich sehr gut angebunden (U1 und S-Bahn). Der Belvederegarten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und lädt Sie zum Spazieren ein.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 805,75 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heizversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 27,41 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 13,56 inkl. USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 846,72 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 40.80
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

819.31 €

Wunschfinanzierung