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NEU SANIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof!

1070 Wien

Übersicht

60.00 m2

3 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 5.00 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese super aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in toller Lage des 7. Bezirks für Sie bereit - treten Sie ein und fühlen Sie sich Wohl!

Die ca. 60 m² große Wohnung liegt im 2.Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom zentralen Vorraum aus sind alle Zimmern getrennt voneinander begehbar, die Aufteilung wie folgt - eine Abstellraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmern und ein Wohnraum.

Der Wohnraum verfügt über eine NEUE und voll ausgestattete Küche und bietet Zutritt zur innenhofseitigen, ca. 5 m² Freifläche.

Selbstverständlich stehen auch Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.174,77 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heizversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 105,84 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 23,76 inkl. USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.304,37 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 36.00
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

1198.53 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer
+43 676 888 22 250
s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/19035
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