Ordination im Stadtzentrum
2500 Baden
Übersicht
86.00 m2
3 Zimmer
Verfügbar nach Absprache1 Badezimmer
Befristung: vorerst 10 Jahre befristet / 1 Jahr Mindestmietdauer
Beschreibung
Sie suchen als Ordination verwendbare Räumlichkeiten in attraktiver Zentrums-Lage?
Dann sind Sie hier richtig!
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubaugebäude und erstreckt sich auf ca. 86 m² Nutzfläche.
Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Ideale öffentliche Anbindungen sind durch die Badnerbahn-Station Josefsplatz (4 Gehminuten) gegeben. Durch die Kurzparkzone vor dem Haus sind auch leicht Parkplätze zu finden.
- Geheizt wird mittels neuer Zentralheizung.
- Aufzug vorhanden.
- Zugang nicht barrierefrei!
Bitte beachten Sie, dass der Plan und der Ist-Bestand nicht ganz übereinstimmen. Die Eigentümerin ist auch zu Adaptionen bereit.
Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.100,24 inkl. Betriebskosten und Heizung.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Energiebedarf
Heizwärmebedarf: 52.50
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.30
Kosten
€ 1.100,24
Provisionshöhe: 3 BMM
Kautionshöhe: € 3.500,00
Mietvertragerstellungskosten: € 350,00
Galerie
Frau Melanie Eiblthauer
m.eiblthauer@imv.co.at
Objektnummer: 247/20827
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