Ordination im Stadtzentrum

2500 Baden

Übersicht

86.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 10 Jahre befristet / 1 Jahr Mindestmietdauer

Beschreibung

Sie suchen als Ordination verwendbare Räumlichkeiten in attraktiver Zentrums-Lage?

Dann sind Sie hier richtig!

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubaugebäude und erstreckt sich auf ca. 86 m² Nutzfläche.

Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Ideale öffentliche Anbindungen sind durch die Badnerbahn-Station Josefsplatz (4 Gehminuten) gegeben. Durch die Kurzparkzone vor dem Haus sind auch leicht Parkplätze zu finden.

- Geheizt wird mittels neuer Zentralheizung.
- Aufzug vorhanden.
- Zugang nicht barrierefrei!

Bitte beachten Sie, dass der Plan und der Ist-Bestand nicht ganz übereinstimmen. Die Eigentümerin ist auch zu Adaptionen bereit.

Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.100,24 inkl. Betriebskosten und Heizung.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 52.50
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.30

Kosten

€ 1.100,24

Provisionshöhe: 3 BMM

Kautionshöhe: € 3.500,00

Mietvertragerstellungskosten: € 350,00