Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer DG- Wohnung im 4.ten

1040 Wien

Übersicht

66.79 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese befristete (bis 31.12.2026) 3 Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem angenehm aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, ist bequem mit dem Lift erreichbar und eignet sich hervorragend für Pärchen und Singles. Da sich die Wohnung in der Nähe von der U1 befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. U1-Station: Taubstummengasse)
Angenehmer Grundriss
Küche voll ausgestattet und separat
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés „"ums Eck“

Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 849,89 inkl. Betriebskosten, Lift und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist nicht im Mietpreis inkludiert.

Hinweis:
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 80.80
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

849.89 €

Wunschfinanzierung