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Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon in Margareten!

1050 Wien

Übersicht

47.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 9.00 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Mietwohnung im 5. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und angeschlossenerm Balkon, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 916,21 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gasheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 81,58 inkl USt
- Warmwasser: Euro 49,05 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.046,84 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!


Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 42.70
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

965.26 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer
+43 676 888 22 250
s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/17353
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