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Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in beliebter Lage des 7. Bezirks

1070 Wien

Übersicht

51.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese 2-Zimmer Mietwohnung mit großzügiger Freifläche im 7. Bezirk für Sie bereit.

Sie gliedert sich in einen Vorzimmer, ein Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit einer Schranknische, ein Bad ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss und ein separates WC.

Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt, dessen rund 10 m² große Loggia in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Durch die Straßenbahnstationen der Linien 5 und 49, die nur wenige Meter vom Haus entfernt sind, ist das Objekt zudem öffentlich sehr gut angebunden.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 885,56 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 31,76 inkl USt
- Warmwasser: Euro 17,36 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 934,68 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 31.15
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

902.91 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/20375
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