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Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia - Nähe Meidlinger Hauptstraße

1120 Wien

Übersicht

52.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese perfekt geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung mit Loggia im 12. Bezirk bereit.

Die gut aufgeteilte Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, von welchem aus das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit der offenen und voll ausgestatteten Küche zu erreichen ist.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das schöne, helle Schlafzimmer und auf die 6m² große Loggia, welche auf eine ruhige Seitengasse ausgerichtet ist.

Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette runden das Platzangebot ab.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt.

Es stehen sowohl ein Fahrradabstellraum als auch eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick zur gemeinsamen Benützung für Sie bereit.

In wenigen Gehminuten ist die Meidlinger Hauptstraße zu erreichen, welche den Zugang zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet und zum Shoppen einlädt.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 796,40 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 30,85 inkl USt
- Warmwasser: Euro 11,31 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 838,56 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 41.97
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

807.71 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/07095
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Anfrage zu Objekt Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia - Nähe Meidlinger Hauptstraße