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Perfekt aufgeteilte Garconniere mit GARTEN in toller Lage des 8. Bezirks!

1080 Wien

Übersicht

30.00 m2

1 Zimmer

Verfügbar ab sofort

1 Badezimmer

Gartenfläche: 28.00 m2

 

Beschreibung

Zum sofortigen Bezug steht eine perfekt aufgeteilte Garconniere mit Garten in toller 8. Bezirk-Lage für Sie bereit.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit einer Mini-Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, 2 Kochplatten, Mikrowelle (KEIN BACKOFEN) und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Ein Highlight ist sicher die Terrasse mit dem angrenzenden Garten (gesamt ca. 28m²). Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem schicken und toll aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, die Allgemeinräume sind über den Aufzug zu erreichen.

Highlights:

- Ca. 30 m² + ca. 28 m² Garten inkl. Terrasse
- Gepflegtes Neubau-Haus mit Aufzug in Bestlage
- Erdgeschoß in Richtung Innenhof
- gute öffentliche Anbindungen

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 595,13 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heizversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 20,17 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 9,42 inkl. USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 624,72 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 54.57
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

604.55 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/19439
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