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Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und Garten!

1190 Wien

Übersicht

46.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Gartenfläche: 24.00 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache gelangt diese 2-Zimmer-Gartenwohnung im 19. Bezirk.

Die ca. 46m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, separate Toilette, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchennische und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Der ca. 3 m² große Wintergarten ist über den Wohnraum erreichbar. Das Schlafzimmer bietet genug Platz zum Wohlfühlen und führt in den Garten + Terrasse mit ca. 30 m².

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 849,36.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 32,89 inkl USt
- Warmwasser: Euro 12,56 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 894,81 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 48.90
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

861.92 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer
+43 676 888 22 250
s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/11017
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