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PROVISIONSFREI Wohnen im Arsenal - Großzügige Altbauwohnung mit 4 Zimmern, 1 Kabinett - WG Eignung

1030 Wien

Übersicht

147.00 m2
4 Zimmer
Verfügbar ab sofort
Badezimmer

 

Beschreibung

In einem der bekanntesten Gebäude des 3. Bezirks steht dieses Stil-Altbauwohnung ab sofort zur unbefristeten, provisionsfreien Anmietung.

Der Gebäudekomplex befindet sich auf der rückwertigen Seite des Arsenals (Nähe Zemanekgasse) , die Straßenbahnstation "Wildgansplatz" der Linie 18 und "Lilienthalgasse" der Bus-Linie 69 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ca. 147m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Sie gliedert sich in einen großzügigen, zentralen Vorraum, von welchem der Großteil der Räume getrennt voneinander begehbar ist.

Auf der rechten Seiten des Vorraums befindlich:
- Kabinett (Stiegenhaus ausgerichtet)
- Toilette
- Badezimmer

Am Ende des Vorraums - das große Wohnzimmer. Vom Vorraum aus links zu begehen - die Küche, daran angrenzend zwei Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar = ein Durchgangszimmer, eines hofseitig, eines in das Stiegenhaus ausgerichtet) und ein weiteres, getrennt begehbares und hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer.

Das Wohn-, als auch die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen, das kleine - ins Stiegenhaus ausgerichtetet Kabinett - lässt sich gut als HomeOffice oder Esszimmer nutzen.

Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW Stellplätze können angemietet werden, die Kosten hierfür betragen € 60brutto/Monat.

Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 1.647,09 inkl. Betriebskosten, Heizung, Kaltwasser und USt.

Mietbeginn ab sofort möglich
Befristung unbefristet

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Birgit Kaliwoda
M: +43 664 27 555 05 | T:+43-1-586 69 55 - 556

IMV Makler GmbH
Paulanergasse 15
1040 Wien
FB-Nr.: 514618t, HG Wien
www.imv.co.at/immobilien

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 127.00
Effizienzklasse: D
fGEE:

Kosten

1523.67 €

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Birgit Kaliwoda
+43 664 27 555 05
b.kaliwoda@imv.co.at
Objektnummer: 247/02998
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Anfrage zu Objekt PROVISIONSFREI Wohnen im Arsenal - Großzügige Altbauwohnung mit 4 Zimmern, 1 Kabinett - WG Eignung