PROVISIONSFREI Wohnen im Arsenal - Helle Maisonettewohnung mit 6 Zimmern und Terrasse

1030 Wien

Übersicht

172.00 m²

6 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 12.00 m²

Befristung: vorerst 10 Jahre provisionsfrei

Beschreibung

In einem der bekanntesten Gebäude des 3. Bezirks steht dieses Maisonettewohnung ab sofort zur provisionsfreien Anmietung. Der Gebäudekomplex befindet sich auf der rückwertigen Seite des Arsenals (Nähe Zemanekgasse) , die Straßenbahnstation "Wildgansplatz" der Linie 18 und "Lilienthalgasse" der Bus-Linie 69 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ca. 172m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie gliedert sich in einen großzügigen, zentralen Vorraum, von welchem die 5 Schlafzimmer getrennt voneinander begehbar sind.

Weiters auf der Eingangsebene befindlich:
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Toilette
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche
- Badezimmer mit Doppelwschtisch, Badewanne und WC
- Badezimmer mit Waschtisch, großer Dusche und WC

Im 2. Stockwerk erwartet Sie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Die Küche ist einfach gehalten, jedoch komplett ausgestattet.

Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2322,21 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 330,84 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 32,24 inkl. USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 27.70
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 2.685,29

Provisionshöhe: provisionsfrei

Kautionshöhe: € 8.100,00