Provisionsfreie Parkwohnung mit idyllischer Freifläche

1170 Wien

Übersicht

100.00 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 1.00 m²

Befristung: vorerst 10 Jahre befristet 1 Jahr Mindestmietdauer, 3 Monate Kündigungsfrist

Beschreibung

Am Rande des Stöberparks steht diese provisionsfreie 4-Zimmer-Grünlagewohnung mit Loggia zur Anmietung bereit.

Die inkl. Loggia ca. 100 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine absolute Wohlfühloase!

Highlights Wohnung:

- Ruhelage
- Perfekte Aufteilung
- Voll ausgestattete Küche
- Loggia mit Grünblick (südwestlich ausgerichtet)
- Zwei Zimmer in den kühlen Norden ausgerichtet
- Hofseitiger Allgemeingarten
- Elektrisch steuerbare Außenrollos
- Nahversorger in Gehdistanz (zwei Minuten)
- Optimale öffentliche Anbindungen: Bahnhof "Hernals" - nur drei Gehminuten entfernt!

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.355,28 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Zentralheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 94.70
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 1.355,28

Kautionshöhe: € 4.100,00

Mietvertragerstellungskosten: € 350,00