PROVISIONSFREIE Vermietung - Großzügiges Zweiraumbüro mit Terrasse in Erdberg

1030 Wien

Übersicht

91.00 m²

2 Zimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 39.00 m²

Beschreibung

Das ca. 91m² große Büro, im 1. Obergeschoß gelegen, verfügt über einen großzügigen Vorraum, von welchen die beiden Büros getrennt voneinander begehbar sind. Die Terrasse ist in den Innenhof ausgerichtet und lädt im Sommer zum Verweilen und zur Mittagspause ein!

Weiters verfügt das Büro über eine kleine, komplett ausgestattete Teeküche und zwei getrennte Sanitärräumlichkeiten.

Der Donaukanal ist gleich "um´s Eck", in unmittelbarer Nähe befinden sich einige Nahversorger, die Station "Schlachthausgasse" der UBahn-Linie U3, der Buslinie 80A und der Straßenbahn-Linie 18 ist mit wenigen Schritten erreichbar.

Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Internet- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.

Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 1.273,39 inklusive Betriebskosten und USt.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 13.69
Effizienzklasse: A+
fGEE:

Kosten

1273.39 €