Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in den Innenhof!

1180 Wien

Übersicht

64.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 36.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 3-Zimmer-Mietwohnung im 18. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, eine ruhig gelegene, gut 36 m² große Terrasse, 2 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt.

Zudem ist sie durch die Straßenbahnlinie 42 sowie die U-Bahn-Station Michelbeuern/AKH öffentlich sehr gut angebunden.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.099,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 122,09 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 69,95 inkl. USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 44.88
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.292,03

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 3.900,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00